El Mensajero (Español)

Posted: July 11, 2017

Foto EMC por John Haeger

Ramón Torres ve televisión en su apartamento en el complejo para ancianos Buena Vista el 27 de junio.

Demanda por vivienda asequible para personas de edad avanzada

La necesidad para opciones de vivienda asequible en el Condado de Monroe y los condados vecinos continuará aumentando ya que la población de ciudadanos de edad avanzada edad sigue creciendo, según oficiales de varias agencias locales.

Amy Casciani de PathStone Corp. dijo que la organización sin fines de lucro tiene centenares de personas en listas de espera para todos sus apartamentos. PathStone, que se asocia con desarrolladores locales como DiMarco y Cornerstone, ha construido y opera complejos para personas de edad avanzada e por toda la región desde Albion a Lyons, con centenares de apartamentos en la ciudad de Rochester, dijo ella.

"Y éstas son las personas que se quedan en la lista; mucha gente no quiere esperar", dijo ella. "Hay una necesidad creciente para viviendas de personas de edad avanzada. ... Una vez que las personas se mudan, no quieren realmente desalojar hasta que se ven obligadas por razones de salud".

La necesidad de apartamentos que ofrecen independencia y socialización a los ciudadanos de edad avanzada también está creciendo porque hay un número creciente de envejecidos que quieren "avanzar en edad" en su lugar como también un auge continuo de la población más anciana, según encuestas nacionales. Una encuesta en el 2014 por la Asociación de Personas Jubiladas (http://bit.ly/20RBtvF) encontró que 87 por ciento de adultos de 65 años de edad o mayores quieren quedarse en sus casas o en sus comunidades cuando avanzan en edad, mientras que 71 por ciento de personas de 50 a 74 años de edad prefieren hacer esto. Se espera que el número de personas de 65 años de edad y mayores en los Estados Unidos aumente a 88.5 millones -- o 20 por ciento de la población -- en el 2050, según el Censo del 2010 (www.census.gov).

"Así la población (de ciudadanos de edad avanzada) es grande y hay que proveer para ellos", dijo Eugenio Marlin, presidente de la Corporación de Desarrollo Iberoamericana (siglas en inglés IADC). "Ellos son más fuertes en general, y vivirán más tiempo".

IADC reconoció la necesidad de tratar específicamente las necesidades de latinos de edad avanzada hace casi dos décadas, dijo él. Ya que la mayoría de los latinos no quieren poner a sus padres o abuelos de edad avanzada en hogares para ancianos, Marlin dijo que los complejos para personas de edad avanzada de Ibero ofrecen una opción donde estas personas pueden vivir independientemente y todavía se sienten ser parte de una comunidad. Los apartamentos de un solo dormitorio de Buena Vista Manor y Edison Senior Complex también están localizados en la ciudad, lo cual es preferible para muchas familias latinas, añadió él. La agencia está trabajando en un tercer complejo en asociación con Home Leasing de Rochester, ya que las 30 unidades de Buena Vista y las ocho unidades de los complejos de Edison -- que están orientadas hacia los latinos pero están abiertas para cualquier persona -- tienen listas de espera, dijo él.

Los alquileres para los complejos de ciudadanos de edad avanzada de IADC tienen subsidio del Departamento de Desarrollo de Vivienda y Urbano de EE.UU. (siglas en inglés HUD), explicó Marlin, con la meta de que el costo de los apartamentos de alquiler represente 30 por ciento o menos del ingreso de una persona de edad avanzada.

"Si se proveen algunas amenidades … como en el Centro de Oro, ellos se sienten en casa", dijo él del centro para personas de edad avanzada de la Liga de Acción Iberoamericana. "Ellos vienen y se congregan en el edificio donde viven y hacen ahí el mismo tipo de comunidad y compartir. A los latinos les gusta llamar a las puertas de sus vecinos y ver juntos telenovelas o jugar dominó".

La necesidad de socializar de las personas de edad avanzada también ha sido reconocida por la Autoridad de Vivienda de Rochester (siglas en inglés RHA), que tiene como objetivo tener tales oportunidades dentro de los complejos de apartamentos en todo el Condado de Monroe, dijo George Moses, presidente de la junta de directores de RHA.

"Muchos de las personas de edad avanzada no quieren estar encerradas", dijo él. Éllas quieren tener un sentido de vida comunitaria. … Nuestros complejos de apartamentos no pueden ser sólo para poner sus cabezas".

Ya que recibe fondos federales, RHA también puede ofrecer unidades de alquiler subvencionadas con amenidades tales como lugares para reunirse que también son estéticamente agradables, dijo él.

"Todo el mundo quiere vivienda asequible", dijo él. "El concepto es que ellas (personas de edad avanzada) quieren viviendas de calidad y ellas han ganado el derecho de tener (tal) vivienda en apartamentos que les ayuden a envejecer en su lugar en vez de ir a hogares para ancianos o sentirse aisladas".

La vivienda apropiada con servicios de apoyo puede significar la diferencia entre vivir independientemente y la colocación en una institución, según un informe de (http://bit.ly/2t9xeRA) del Joint Center for Housing Studies (siglas en inglés JCHS) de la Universidad de Harvard. El informe también proyecta que el número de personas de más de 75 años viviendo a solas casi se duplicará de 6.9 millones en el 2015 a 13.4 millones en el 2035. Estas personas pueden enfrentar un número de retos para su bienestar, incluyendo recursos financieros limitados para cubrir sus costos de vivienda y otras necesidades básicas, encontró el informe.

Aún si la distribución de ingreso de la población de edad avanzada se quedara igual a la de ahora, 6.5 millones de familias tendrán ingresos de menos de $15,000 en el 2024 -- un salto de 37 por ciento en una sola década, según el informe de Harvard. El número de familias de edad avanzada con ingresos entre $15,000 y $29,999 añadiría otros 2.9 millones de familias de ingresos bajos, que pondría una presión en la disponibilidad de vivienda asequible y servicios de apoyo, declara el informe

Los ingresos fijos son otra parte importante de la economía de cómo las agencias y desarrolladores tratan las necesidades de vivienda asequible, dijo Moses.

Para tratar esta preocupación de vivienda asequible para personas de edad avanzada, PathStone desarrolló recientemente su primer Proyecto de Re-Desarrollo de Medicaid en Greece, dijo Casciani. El proyecto permite que los fondos de Medicaid se usen para proveer servicios tales como programas de nutrición para las personas de edad avanzada en el complejo de apartamentos, explicó ella.

"Muchas personas… quieren ir (a apartamentos) donde ellas no tienen que preocuparse de cualquier cosa", dijo ella. "Estamos viendo esto en la ciudad, en áreas rurales, dondequiera".

Para ayudar a las personas de edad avanzada con ingresos bajos, PathStone reserva unidades para inquilinos que califican para la Sección 8 — un subsidio federal de alquiler de HUD -- incluyendo su complejo de Albion que es un re-desarrollo de una escuela previa, dijo Casciani.

"Así podemos llegar a personas de edad avanzada que realmente los (apartamentos asequibles) necesitan", dijo ella.

 

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