Dos organizaciones con sede en Rochester centradas en iniciativas de vivienda asequible recibieron subvenciones de la oficina de la Fiscal General del Estado Letitia James para el mejoramiento de los desarrollos de vivienda en la ciudad de Rochester.
La primera subvención por un monto de $850,000 se otorgó a City Roots Community Land Trust de Rochester el 10 de octubre. La segunda subvención por un total de $300,000 se otorgó al Housing Council (Consejo de Vivienda) at PathStone, miembro del programa Landlord Ambassador de Nueva York, el 6 de noviembre.
La donación a City Roots CLT es una continuación de la Iniciativa Community Land Trust 2017, un programa creado por la oficina del fiscal general y Enterprise Community Partners para apoyar la formación de seis fideicomisos comunitarios en el estado.
City Roots CLT se centra en la renovación de propiedades en dificultades, brinda capacitación y asistencia técnica a los propietarios de viviendas, y crea viviendas permanentes y asequibles para el beneficio de las familias de bajos ingresos. Joe Di Fiore, director ejecutivo de City Roots CLT, dijo que la subvención se utilizará para comprar y renovar 10 propiedades en un lapso de dos años. El proyecto se completará en conjunto con Rochester Land Bank Corp., dijo.
Las propiedades se adquirirán a través de Rochester Lending, explicó Melissa Márquez, vicepresidenta de City Roots CLT.
Según Márquez, las propiedades serán viviendas unifamiliares. Para calificar, los solicitantes deben presentar su solicitud a través del sitio web de City Root CLT (www.cityrootsclt.org) o en su página de Facebook; ser pre aprobado para una hipoteca o en camino de ser calificado dentro de los próximos nueve meses; y participar en el Community Land Trust.
“El indicador principal (para la calificación) es ser de bajos ingresos, pero también buscamos idealmente a personas que estén orientadas a la comunidad, en cierto sentido, quieren ser parte del Community Land Trust y el aspecto de la comunidad que estamos tratando de promover”, dijo Di Fiore, “y tienen que estar realmente listos para ser dueños de una casa”.
Los solicitantes que presentaron una solicitud en noviembre serían elegidos en diciembre de un grupo de lotería. Los solicitantes seleccionados serán notificados por correo electrónico, teléfono y carta a sus domicilios, dijo Di Fiore.
Si bien el dinero de la subvención de City Roots CLT se utilizará para respaldar la propiedad de vivienda asequible, PathStone utilizará su subvención para buscar caseros que necesiten ayuda para restaurar sus propiedades y transformarlas en viviendas asequibles.
El consejo de vivienda de PathStone ayuda a coordinar municipios y propietarios para ayudar a los caseros a acceder a financiamiento y asistencia técnica para reparar viviendas multifamiliares ocupadas y en dificultades, mientras preservan las viviendas como parte del mercado de viviendas asequibles de la ciudad.
El programa, también administrado en conjunto con Enterprise Community Partners, trabaja con el prestamista Community Preservation Corporation y la agencia de vivienda asequible del estado de Nueva York Homes and Community Renewal, dijo Trisha Isaman, directora principal de programas de vivienda en PathStone.
Isaman dijo que el dinero de la subvención se distribuirá en el transcurso de dos años, y PathStone ha planeado tentativamente una casa abierta informativa para los caseros a fines de enero.
“Realmente esperamos mejorar las prácticas y políticas comerciales de los caseros, asegurándonos de que estén haciendo las cosas de manera adecuada, legalmente y que cumplan con todas las leyes estatales y locales”, dijo Isaman. “Por otro lado, también esperamos poder encontrar algunos caseros interesados en mejorar sus propiedades para crear viviendas más asequibles y viviendas de mejor calidad en la ciudad de Rochester, que es nuestro principal objetivo”.
